Johan Willem Frisostraat 10

Omschrijving

Johan Willem Frisostraat 10
KAMPEN
 
Charmante tussenwoning met voor- en achtertuin (ca. 79 m²/ 295 m³ ) gelegen in een gezellige straat in de Oranjewijk!
 
De woning biedt  een ideale ligging dicht bij het historische centrum, Kamper Stadspark, Winkelcentrum “Nieuwe Hanzewijk” en de prachtige rivier de IJssel. Daarbij biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning heeft een L-vormige woonkamer en halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur en badkamer op de begane grond. Op de 1^e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en tevens beschikt de woning over een royale bergvliering.
 
Goed om te weten is dat het dak recentelijk is gerenoveerd en voorzien van isolatie! 
 
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van trapopgang, trapkast en toegang naar de lichte L-vormige woonkamer die voorzien is van een laminaatvloer en heerlijke openslaande tuindeuren. In de achteruitbouw treffen we de keuken, toilet en badkamer aan. De  keurige inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De ruime badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafel met badkamerkast, design radiator en een douchecabine met thermostaatkraan
 
Vanuit de keuken is de binnenplaats bereikbaar. Deze is voorzien van sierbestrating en toegang naar de aangebouwde stenen berging. In de berging zijn de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de C.V.-ketel aanwezig.
 
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel  en laminaatvloer. En
2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast. De dakkapel van de 2 slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van een rolluik.
 
Vliering:
Met een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar veel opbergruimte is.
 
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 295 m³
Woonoppervlakte: circa 79 m²
Overige inpandige ruimte: circa 4 m²
 
Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet
                1 badkamer met wastafel en douchecabine
Aantal woonlagen: 2 woonlagen & vliering
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen   
Sectie F
Nummer 12427
Perceeloppervlakte 79 m²
 
Bijzonderheden:
• Leuke tussenwoning met binnenplaats & voortuintje
• Gelegen in de Oranjewijk, nabij de binnenstad van Kampen
• Gebouwd in 1917
• Dak van woning en berging in 2023 gerenoveerd en geïsoleerd
• Energielabel C
• Grotendeels v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen & ramen
 

Vraagprijs: € 250.000,-- k.k.
 
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante tussenwoning met een perfecte mix van historische charme en modern comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de gezelligheid van de Oranjewijk!
 
Meuleman Makelaardij: tel. 038-3322404
Of info@meulemanmakelaardij.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.164,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 295 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Pro (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 12427 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties