van Hasseltstraat 30

Omschrijving

Prachtige jaren ’30 woning in de populaire wijk Zuid!

Deze prachtige jaren '30 woning in de gewilde wijk Zuid valt op door zijn glas-in-lood voordeur en royale ruimtes. Met een ideale combinatie van stijlvolle details en een praktische indeling, biedt dit huis volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim en uniek huis. Gebouwd in de kenmerkende "Amsterdamse School" stijl, en op korte afstand van zowel het stadspark als de historische binnenstad van Kampen, is dit een woning die je zeker niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je direct een ruime trapkast voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer, voorzien van een prachtige parketvloer, is een fijne plek om te ontspannen en wordt extra gezellig door de aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel. In de eetkamer, met grote openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, kun je volop genieten van het buitenleven. De keuken, gelegen in de achteruitbouw, is van alle gemakken voorzien met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-ovenmagnetron. Via de keuken bereik je het toilet. De onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een handige achterom en een berging.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een praktische inbouwkast. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en een designradiator. Een extra muurtje biedt opbergruimte voor handdoeken en accessoires.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer met inbouwkast. Achter deuren vind je de CV-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bovendien is er volop opbergruimte achter de knieschotten, waardoor je hier extra spullen netjes kunt opbergen.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 397 m³
Woonoppervlakte: circa 112 m²
Externe bergruimte: circa 6 m2

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, meerdere mogelijk
Sanitair: 1 separaat toilet & 1 badkamer (v.v. wastafel, douche en 2e toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie N
Nummer 904
Perceelgrootte 107 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1936
• Gemeentelijk Monument; Amsterdamse School Stijl
• Cv-combiketel, merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2012
• Energielabel C
• Ruime gezinswoning in nabijheid van o.a. wijkwinkels, stadspark, binnenstad en rivier de IJssel!

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.4 m bij 5.18 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 904 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties