Berklaan 93

Omschrijving

Een hele etage voor je alleen?
En een balkon en dakterras?

Dit prachtige appartement (ca. 422 m³/ 128 m²) voorzien van dakterras en een balkon, berging en eigen parkeerplaats is gelegen op de 10e verdieping van de prachtige woontoren Michiel de Ruiter”

Op een prachtige locatie, nabij de historische Kamper binnenstad, aan de rivier de IJssel is in 2011 deze luxe woontoren gerealiseerd. In dit gebouw zijn 21 appartementen verdeeld over
12 verdiepingen. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage en de afsluitbare bergingen.

Dit appartement is uniek doordat je de hele etage voor jezelf hebt en voorzien is van 2 mooie buitenruimten, zodat je van de zon, schaduw en het fantastische uitzicht kan genieten!

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met automatische deuren, videofoon installatie en postbussen. Hal met royale lift en trappenhuis. Toegang tot de parkeerkelder en inpandige bergingen.

Parkeerkelder:
Onder het object is de parkeerkelder gelegen. Via een op afstand bedienbare deur is deze toegankelijk. Vanuit de parkeerkelder is het appartement direct te bereiken door middel van de lift. Het hierbij aangeboden appartement heeft ‘één eigen parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging.

10e Verdieping: Appartement:
Entree, royale hal met garderobe, meterkast en toilet. Zeer riante woonkamer met grote raampartijen en een frans balkon, die prachtig uitzicht bieden over o.a. de rivier de IJssel, de Eilandbrug en de jachthaven ZC. De ruime open keuken biedt plaats voor een eettafel en is voorzien van een landelijke L-vormige inbouwkeuken die voorzien is van een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een balkon bereikbaar, deze is gelegen op het noordwesten.
Vanuit de hal bereikt u verder 2 slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken.
Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het dakterras, deze is gelegen op het zuidoosten en biedt u prachtig zicht over o.a. de Buitenhaven en de historische binnenstad.
De badkamer is voorzien van een lichte betegeling, vloerverwarming, wastafel, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met een in 2023 geinstalleerde Sunshower met lichttherapie en een 2023 vernieuwde 2e toilet voorzien van aquaclean.
De bijkeuken is geheel voorzien van een betegeling, wasmachine- en drogeropstelling, C.V.-ketel en een uitstortgootsteen.

De gehele verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 422 m³
Woonoppervlakte: circa 128 m²
Externe bergruimte: circa 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m²

Indeling:
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Sanitair: 1 apart toilet, 1 badkamer (v.v. wastafelmeubel, inloopdouche v.v. sunshower met lichttherapie, ligbad en een 2e toilet v.v. aquaclean)
Aantal woonlagen: 1 woonlaag

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 17899
Index 44 en 46
Aandeel 46/100e

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2011
• Cv-combiketel, merk: Vaillant, bouwjaar ca. 2011
• Energielabel A
• Maandelijkse bijdrage VVE € 217,58,-- per maand
• Balkon
• Dakterras
• Frans balkon
• Afsluitbare berging
• Eigen parkeerplaats
• Prachtig wonen met aan alle zijden fantastisch uitzicht!

Vraagprijs € 699.500,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.507,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (563 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17899 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17899 Index A46 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties