Boven Nieuwstraat 3

Omschrijving

Ruimte en gezelligheid binnen handbereik!

Ben je op zoek naar een charmante woning in het hart van een historisch centrum? Deze monumentale tussenwoning in Kampen biedt precies dat! Met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een inhoud van 224 m³ is deze woning perfect voor wie graag in een sfeervolle omgeving wil wonen, dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van het Kamper Stadspark en de schilderachtige rivier de IJssel. Hier kun je genieten van zowel de stadse gezelligheid als de rust van de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is verrassend ruim met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een open keuken in hoekopstelling, voorzien van de inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, een praktische bergkast en een badkamer met toilet, wastafel, douche met thermostaatkraan en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt ruimte aan de royale tweede slaapkamer, ook ideaal als werk- of logeerkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, is er via een vlizotrap toegang tot een ruime zolder, waar je veel spullen kunt opbergen.

Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om te wonen in een van de mooiste delen van Kampen. Kom langs en ontdek het zelf!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van trapopgang, meterkast en toegang naar de lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop met ruime bergkast, 1 slaapkamer en een badkamer.
De inpandige badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafel, radiator, douche met thermostaatkraan, toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Overloop met CV opstelling, 1 ruime slaapkamer.

Zolder:
Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar veel opbergruimte is.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 224 m³
Woonoppervlakte: circa 57 m²
Overige inpandige ruimte: circa 7 m²

Indeling:
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Sanitair: 1 badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen: 3 woonlagen & zolder

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 13333
Perceeloppervlakte 26 m²

Bijzonderheden:
• Leuke tussenwoning
• Gelegen in de oude binnenstad van Kampen
• Gebouwd in 1900
• V.v. dubbele beglazing
• Clausule: “Verkoop as is, where is” van toepassing
• Clausule: “Verkoper geen bewoner geweest” van toepassing

Vraagprijs: € 200.000,-- k.k.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.508,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 8 m² Perceeloppervlakte 26 m² Inhoud 224 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR CW 4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 13333 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties