Winterbed 47

Omschrijving

Wat een plaatje!

Op zoek naar de ideale gezinswoning? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt!

Royale half vrijstaand woonhuis in gewilde woonwijk “Het Onderdijks”. (ca. 708 m³/ 198 m²)
 
In de populaire wijk Het Onderdijks staat deze royale half vrijstaande woning op een prachtige locatie, direct grenzend aan een uitgestrekte groenstrook. Met een woonoppervlakte van ca. 198 m² en een inhoud van 708 m³ biedt deze woning alle ruimte voor jouw gezin.
De woning beschikt o.a. op de begane grond over een riante woonkamer, royale woonkeuken met kookeiland, bijkeuken en werkkamer. 
Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers en een luxe royale badkamer met inloopdouche en ligbad aanwezig. 
Op de tweede verdieping zijn twee riante slaapkamers gelegen, werkkamer, opbergkast en tevens is er een vlizotrap naar de royale bergzolder.
 
Indeling: 
 
Begane grond: 
Bij binnenkomst in de hal tref je het ruime toilet, de toegang tot de werkkamer, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer en woonkeuken zijn met prachtige stalen glazen deuren van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De woonkamer is voorzien van een erker. 
De woonkeuken bestaande uit het eetgedeelte met openslaande deuren en de open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland met genoeg werkruimte en opbergruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-magnetron, combi-oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling, ingebouwde koel/vriescombinatie, waterontharder en warmtepomp. Ook vanuit de bijkeuken kom je in de werkkamer. Deze is tevens voorzien van een wasmachineaansluiting, maar ook goed te gebruiken als werkruimte, kantoor aan huis en eventueel te verbouwen tot slaapkamer met badkamer. 
De gehele begane grond is voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren op de begane grond! De woonkamer is voorzien van elektrische buitenzonwering door middel van screens en boven de openslaande deuren in woonkeuken hangt zonwering door middel van een elektrisch knikarmscherm.

De zonnige achtertuin, aangelegd door Puur Tuinen in 2019, is gelegen op het zuidwesten en biedt een sfeervolle ruimte om te ontspannen. Met kunstgras, terrassen, borders, een buitenkraan en parkeergelegenheid op eigen terrein, is deze tuin een waar paradijs. De achtertuin en voortuin zijn met elkaar verbonden door middel van een ruime steeg, waar tevens de containers uit het zicht geplaatst kunnen worden en hier bevindt zich ook de vorstvrije buitenkraan. De voortuin is ingericht als siertuin en geeft de woning een charmante uitstraling. 

1e Verdieping:  
Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De prachtige badkamer is voorzien van een betegeling tot 50 cm onder het plafond, vloerverwarming, twee wastafels in meublement, design radiator, tweede toilet, ligbad en inloopdouche met drain, beide voorzien van coldtouch thermostaatkraan.
 
2e Verdieping:
Vaste trap naar de lichte overloop die toegang biedt naar twee royale slaapkamers, die beide voorzien zijn van grote gevelramen met elektrische rolluiken, elektrische dakramen met zonwering en één voorzien van een inbouwbed. Verder bevindt zich op de tweede verdieping een werkkamer met dakraam en een inloopkast, waar eventueel een derde toilet te realiseren is. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vliering:
Via de vlizotrap bereikt u de royale bergzolder.
 
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 708 m³
Woonoppervlakte: circa 198 m²
Overige inpandige ruimte: circa 2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m²
Externe bergruimte: circa 11 m²
 
Indeling:
Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers & woonkamer en -keuken, mogelijkheid voor werk-/slaapkamer op de
                            begane grond
Sanitair:            1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. 2 wastafels in meublement, ligbad, inloopdouche & 2e toilet).
Aantal woonlagen:  3 woonlagen & bergzolder
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie V
Nummer 1172 en 1202
Perceel oppervlakte 319 m² 
 
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2016
• Toilet: 2016
• Keuken: 2016
• Badkamer: 2016
• Kunststof kozijnen, deuren en goten.
• 31 Zonnepanelen
• C.V. combiketel, merk: Intergas HRE28, 2016
• Hybride warmtepomp 2020
• Waterontharder 2020
• Vloerverwarming begane grond 
• Vloerverwarming badkamer
• Domoticapakket voor bediening zonwering, verwarming, gevelverlichting en dakramen.
• Geheel v.v. isolatie en HR++ glas
• Energielabel A+++
• Aan voorzijde gelegen aan royale groenstrook zonder autoverkeer.
• Zo te betrekken heerlijk ruime woning!

Vraagprijs € 650.000,-- k.k.

Kortom, deze woning is instapklaar en biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bel vandaag nog voor een afspraak te maken voor bezichtiging op 038-3322404

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.282,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 319 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 708 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie V Perceelnummer 1172 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie V Perceelnummer 1202 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties