van Hasseltstraat 18

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning.

In de populaire woonwijk Zuid gelegen mooie lichte hoekwoning in “Amsterdamse school stijl”
(ca. 490 m³ / ca. 133²).

De entree van de woning is al karakteristiek te noemen met een leuk portiekje en sfeervol voortuintje.
Verder heeft deze hoekwoning, die deels geschakeld is met de voorgevel, een mooie ruime woonkamer, in de achteruitbouw treffen we aan; de keuken v.v. inbouwkeuken, bijkeuken en aangebouwde berging. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een keurige badkamer. En op de
2e verdieping een zeer royale overloop, 4e slaapkamer en werkruimte. Men zou hier eenvoudig meerdere slaapkamers kunnen realiseren.

Op loopafstand van de woning vind je diverse winkels, scholen en speelvoorzieningen. Ook het prachtige stadspark en de oude binnenstad van Kampen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met ruime trap-/kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een heerlijke schuifpui, met voorgelegen convectorput, naar de achtertuin. In de achteruitbouw treffen we de keuken, bijkeuken en berging aan. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting, het toilet en inpandig toegang naar de berging/schuur met verwarming.

De volledig betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, 1 slaapkamer biedt toegang naar balkon en beide zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van wastafelmeubel en douchecabine met geïntegreerde regendouche in het plafond en een ingebouwde radio.

2e Verdieping:
Royale overloop met inbouwkast en dakraam waar eventueel ruimte is voor een werkplek. Vanaf de overloop heb toegang tot de 4e slaapkamer met inbouwkast en tevens toegang tot een ruimte waar de C.V.-opstelling is en welke nu in gebruik is als hobby-/klusruimte.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 489 m³
Woonoppervlakte: circa 133 m²
Overig inpandige ruimte: circa 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 5 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, maar meerdere mogelijk
Sanitair : 1 toilet
1 badkamer (v.v. wastafelmeubel, douchecabine v.v. regendouche en radio)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie N
Nummer 898
Perceelgrootte 121 m²


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1936
• Gemeente Monument; Amsterdamse School Stijl
• 2023 alle daklatten vervangen en de pannen vastgezet
• Uitwendig schilderwerk 2023
• Cv-combiketel, merk: Nefit Trendline, bouwjaar 2023
• Energielabel C
• Balkon aan voorzijde
• Ruime gezinsHOEKwoning in nabijheid van o.a. wijkwinkels, stadspark, binnenstad en rivier de IJssel!

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 898 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties