Madrigaal 14

Omschrijving

Wat een ruimte!
Heerlijk vrijstaand wonen.

En ook nog energiezuinig door in juli te plaatsen warmtepomp.
De woning heeft al energielabel A en dat is nog zonder de nieuwe warmtepomp.

Vrijstaande woning (ca. 691 m³ / 163 m²) v.v. ruime garage en rondom gelegen tuin met meerdere mogelijkheden om heerlijk te zitten.
Ook bijzonder is dat de woning over maar liefst 6 slaapkamers beschikt!

Kortom de moeite van een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met toegang tot toilet, trapopgang, meterkast en de royale L- woonkamer met pvc vloer voorzien met vloerverwarming (bijverwarming), Faber gashaard, schuifpui en een open keuken. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken kan men inpandig de royale (7.25 x 3.44 mtr.) garage bereiken. De geïsoleerde garage is voorzien van verwarming, elektrische garagedeur, loopdeur, inbouwkasten.

De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor men verschillende terrassen heeft en diverse opstallen. De voortuin is ingericht als siertuin. Tevens bevindt zich hier de oprit waar men zeker 2 auto’s op eigen terrein kan parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, borders, kunststof gazon, meerdere terrassen, royale overkapping met houtkachel, houten berging, vijver, elektra aansluitingen, buitenkranen, enz. Tevens is de op het zuiden gelegen zijtuin voorzien van een mooi royaal terras. Dus overal heerlijk de ruimte om te vertoeven.

1e Verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt naar de badkamer en 4 slaap-/werkkamers. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Royale overloop met wasruimte en opstelling van cv-combiketel en warmtepomp. Tevens treffen we op deze etage 2 ruime slaapkamers aan, waarvan er één is voorzien van een wastafelmeubel. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 691 m³
Woonoppervlakte: circa 163 m²
Overig inpandige ruimte : circa 23 m²
Externe bergruimte : circa 4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m²
Perceel oppervlakte: 452 m²

Indeling:
Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 6 (slaap-/werkkamers)
Sanitair: 1 apart toilet, 1 badkamer (v.v. wastafelmeublement, douchecabine & 2e toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 4029

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• Warmtepomp, merk: Remeha, zal op 27 juli 2024 worden geïnstalleerd
• C.V. combiketel, merk: Intergas, bouwjaar 1998
• 21 Zonnepanelen
• Waterontharder 2020
• Energielabel A, zonder warmtepomp

Vraagprijs € 599.500,-- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.677,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 452 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 691 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (706 bij 327) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 4029 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties