Bovensingel 4 I

Omschrijving

Binnenkijken en je bent verliefd!

Royale bovenwoning (ca. 484 m³ / 137 m²) met zonnig balkon en garage.

Deze volledig gerenoveerde bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, straalt ruimte en comfort uit. Met een zonnig balkon, royale woonruimtes, een garage, en een prachtig uitzicht, is het de ideale plek om te wonen!

Kom jij binnenkijken?

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang.

Oprit met garage (ca. 5.37 x 2.57).

1e Verdieping:
Ruime hal, toilet met fonteintje, prachtige woonkamer met weids uitzicht en voorzien van parketvloer, diverse vaste kasten en een gashaard. De woonkamer is gescheiden van de royale werkkamer met kamer-en-suite deuren. Vanuit de hal bereikt u verder de eetkamer en de keuken. De in 2017 geplaatste prachtige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken, via een loopdeur, en via de eetkamer, via de openslaande deuren, bereikt u het heerlijke zonnige balkon. Deze biedt u veel privacy en is op het zuidoosten gelegen.

2e Verdieping:
Ook deze royale etage is in 2017 nieuw ingedeeld. De ruime overloop is voorzien van een heerlijke werk-/slaapruimte, een grote slaapkamer voorzien van een kastenwand met vier schuifdeuren, tevens zit hierachter ook enorm veel bergruimte. De prachtige in 2017 gerealiseerde badkamer is voorzien van wastafelmeublement, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en een 2e toilet. Vanuit deze badkamer bereikt u de was-/c.v. ruimte.

Vliering:
Boven de slaapkamer is nog een bergvliering aanwezig.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 484 m³
Woonoppervlakte: circa 143 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m²
Externe Bergruimte: circa 13 m²

Indeling:
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan één slaapkamer, meer mogelijk
Sanitair: 1 badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet 
              1 separaat toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen 

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie N
Nummer 992 A2

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1950, gerenoveerd vanaf 207
• Verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit Topline 2011)
• Dak-, muur- & vloerisolatie
• Dubbel glas (met uitzondering van de raampjes in de voordeur)
• Energielabel A
• Fantastische ligging, centraal ten opzichte van de binnenstad, buurtwinkels, zwembad en stadspark.

Vraagprijs € 450.000,-- k.k.

Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze unieke bovenwoning. Binnenkijken en u wordt verliefd!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.284,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (537 bij 257) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 992 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties