Silene 116

Omschrijving

Silene 116
Kampen
 
Uitgebouwde hoekwoning (ca. 466 m³ / 123 m²) met voor- en achtertuin en carport!
 
Deze ruime hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Cellesbroek-Middenwetering”.
 
In de nabijheid liggen o.a. diverse basisscholen, winkelcentrum Penningkruid en sportaccommodaties. De woning is onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken en een bijkeuken/berging. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en op de 2e verdieping is ook een mooie ruime 4^e slaapkamer aanwezig.
 
De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de in 1999 uitgebouwde woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een sierhaard, houtenvloer en een schuifpui met voorgelegen convectorput.
De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met extra kastenunit en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Via de keuken bereikt u de bijkeuken/berging waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevind. Vanuit de woonkamer gaat u via de tussenhal naar het toilet met fonteintje, tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan, overkapping, achteringang en een carport, waarbij men op eigen terrein kan parkeren.
De voortuin is ingericht met sierbestrating en borders.
 
1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers voorzien van gelijksoortige laminaatvloer en de ouderslaapkamer voorzien van een wastafelmeubel en inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en voorzien van een wastafelmeublement, douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, design radiator en een 2^e toilet.
 
2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop met afgescheiden bergruimte en een 4^e royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Ook treffen we achter de knieschotten veel bergruimte aan.
 
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 466 m³
Woonoppervlakte: circa 123 m²
Externe bergruimte: circa 7 m²
 
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet ,1 badkamer wastafelmeubel, ligbad, douche en 2^e toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie W
Nummer 752
Perceeloppervlakte 178 m²
 
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980
* Royale eengezinswoning met voor- en achtertuin & carport
* Gelegen de kindvriendelijke woonwijk Cellesbroek-Middenwetering
* Keuken ca. 2016
* Uitwendig schilderwerk 2022
* C.V.-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar:  2019
* 10 zonnepanelen
* Energielabel B
* Gevel- en dakisolatie & geheel v.v. dubbel glas
* Zeer ruime eengezins-HOEKwoning met carport!  
 
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 443 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (488 bij 306) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie W Perceelnummer 752 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties