Omschrijving
Wil je graag wonen in een jaren '30 woning?Kom dan hier eens kijken!
Deze jaren '30 tussenwoning met voor- en achtertuin ligt tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen. De huidige bewoners genieten al ruim 47 jaar van dit huis! Wijkwinkels, het stadspark en de historische binnenstad van Kampen, scholen en speeltuin “Zuid” zijn allemaal op loopafstand bereikbaar....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wil je graag wonen in een jaren '30 woning?Kom dan hier eens kijken!
Deze jaren '30 tussenwoning met voor- en achtertuin ligt tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen. De huidige bewoners genieten al ruim 47 jaar van dit huis! Wijkwinkels, het stadspark en de historische binnenstad van Kampen, scholen en speeltuin “Zuid” zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een doorzonwoonkamer, keuken, toilet, op de eerste verdieping een badruimte, apart toilet en 2 slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers en veel bergruimte.
Een heerlijk huis om in te wonen!
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze charmante jaren '30 woning word je verwelkomd door een sfeervolle hal met een handige meterkast. De deur naar de doorzonwoonkamer opent zich naar een ruimte die doordrenkt is van warmte, met een prachtige lamelparketvloer die de ruimte verbindt. Hier vind je ook een gezellige houtkachel, perfect voor knusse avonden bij het vuur. Een handige trap-/bergkast biedt extra opbergruimte, terwijl de tussenhal je leidt naar de keuken en het toilet in de achteruitbouw. De keuken is een culinair paradijs, uitgerust met modern comfort en hoogwaardige inbouwapparatuur, compleet met een natuurstenen aanrechtblad.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, een achterom en een aangebouwde stenen berging.
1e Verdieping:
Eenmaal boven vind je een overloop die toegang biedt tot twee uitnodigende slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is een oase van rust, met een pvc vloer en handige inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer, perfect voor kinderen of als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een betegeling tot aan het plafond, een wastafelmeubel en een douchecabine met regendouche en thermostaatkraan.
2e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar een verrassend royale open ruimte, voorzien van veel praktische inbouwkasten. Hier vind je nog twee slaapkamers, beide met een lichte laminaatvloer en dakramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval.
Kenmerken:
Inhoud: circa 382 m³
Woonoppervlakte: circa 104 m²
Overige inpandige ruimte: circa 4 m²
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 2 toiletten, 1 badkamer (wastafelmeubel en douche)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kampen
Sectie: N
Nummer: 910
Perceeloppervlakte: 85 m²
Bijzonderheden:
• Jaren '30 tussenwoning in de geliefde wijk "Zuid"
• Bouwjaar circa 1935
• Gemeentelijk monument
• C.V.-combiketel, merk: Remeha Avanta Ace 24c (2022)
• Dak gerenoveerd in 2022
• Achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een achterom
• Energielabel C
Vraagprijs: € 289.500,-- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 289.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.783,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monument en gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
382 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta Ace 24c (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (5.0 m bij 2.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
N
Perceelnummer
910
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
.