Omschrijving
Op een mooie locatie gelegen eengezinswoning, type geschakeld (355m³ /98 m²) met tuin en ruime garage!De woning heeft wat aandacht nodig; maar heeft u die aandacht gegeven, dan krijgt u er een mooie woning voor terug! De ruimte zal u zeker na binnenkomst verbazen!
De woning ligt zeer nabij de “Bovenhaven”, de rivier de IJssel en op korte afstand van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een mooie locatie gelegen eengezinswoning, type geschakeld (355m³ /98 m²) met tuin en ruime garage!De woning heeft wat aandacht nodig; maar heeft u die aandacht gegeven, dan krijgt u er een mooie woning voor terug! De ruimte zal u zeker na binnenkomst verbazen!
De woning ligt zeer nabij de “Bovenhaven”, de rivier de IJssel en op korte afstand van de monumentale binnenstad van Kampen. Ook het buurtwinkelcentrum, scholen en het stadspark liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapkast, toilet, badkamer en trapopgang naar 1e verdieping . Betreedt u de woonkamer, dan valt u direct de hoge ramen op wat veel daglicht geeft waardoor u hier prettig kunt zitten. Vanuit de woonkamer loopt u de ruime keuken in met ook weer veel daglicht door de raampartijen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor uw wasmachine, de opstelplaats voor de C.V.-ketel en kunt u via de deur naar de tuin.
De badkamer vindt u eveneens op de begane grond en is betegeld tot aan het plafond; er is een douchecabine aanwezig, design radiator, wastafel met meubel en twee aparte wandkasten.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating. De vrijstaande garage is zeer ruim te noemen en is voorzien van elektriciteit. Naast het huis kunt u op eigen terrein uw auto parkeren.
1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met kastenwand met schuifdeuren. Verder is er veel opbergruimte achter knieschotten aanwezig op deze verdieping.
Vliering:
Via de vlizotrap op de overloop komt u op de royale vliering.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: ca 355 m³
Perceel oppervlakte: ca 152 m²
Woonoppervlakte: ca 98 m²
Overige inpandige ruimte: ca 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca 1 m²
Externe bergruimte: ca 23 m²
Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (voorzien van wastafel met meubel en douchecabine)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen & bergvliering
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie N
Nummer 257
Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1910
• Woning grotendeels v.v. dubbele beglazing
• C.V.-ketel, merk: Intergas HRE 28/24 Kombi kompakt, bouwjaar 2022
• Ruime geschakelde woning met garage op mooie locatie!
• Clausule: “Verkoper geen bewoner geweest” van toepassing
Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 259.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.647,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
355 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
26-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combi compact HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (6.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (556 bij 415)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
N
Perceelnummer
257
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
.